Sabine Kaschner Immobilien
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Objekt-Nr. 10121-sk - Hooksiel

Küstenbadeort HOOKSIEL

Viel Raum zum Leben:
Winkelwalmdachbungalow
- 2 Wohneinheiten möglich -
in TOP Wohnlage !

6 Zimmer
ca. 180 m2 Wohnfläche
ca. 100 m2 Nutzfläche
ca. 1.308 m2 Grundstück

Baujahr 1978

Modernisierungen:
2002 Fliesen im EG Diele + DG Bad
2002 Specksteinofen im Wohnzimmer
2006 Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2007 Badezimmer EG
2007 Renovierung der Doppelgarage, Einbau elektrischer Garagentore, Isolierung u. Bodenfliesen
2008 Neuer Belag der Treppe ins Dachgeschoss

Doppelgarage
SAT-Anlage
Einbauküche

Gasbrennwerttechnik 1998

Dieser großzügig gestaltete Winkelwalmdachbungalow bietet Ihnen viel Raum
zum Leben
und liegt in einer ruhigen und bevorzugten Lage am Rande eines Wohngebietes in der Nähe der Bäderstraße in Hooksiel. Von hier aus können Sie fußläufig in den Ortskern, zum alten Hafen oder an den Strand gehen.

Das Haus können Sie als großes Einfamilienhaus nutzen, es ist hier jedoch auch möglich, das Haus in 2 Wohneinheiten zu unterteilen (EG + DG).

In der großen Doppelgarage mit weiteren Nebenräumen haben Sie ausreichende Nutz- und Stellflächen.

Aufteilung EG:
Große Eingangsdiele mit seitlicher Steintreppe ins DG, Gäste-WC (1978), großes Duschbad mit Fenstertürelement in den Garten, Doppelflügeltürelement von der Diele aus in die ca. 60 m2 sonnendurchflutete Wohnlandschaft mit integriertem Essbereich sowie Specksteinkaminofen, Lesezimmer (auch als Büro geeignet), Wohnküche mit Zugang zum HWR sowie Anbau mit Doppelgarage und Nebenräumen, Waschküche mit Heizung und überdachtem Außenbereich zum Holz lagern.

Aufteilung DG:
Flur, Schlafzimmer mit separatem Badezimmer (1978) sowie großer überdachter und verglaster Loggia, 3 x Kinderzimmer, Badezimmer (1978). Im Flur sowie in den Kinderzimmern sind diverse Einbauschränke vorhanden.

Das Haus kann sofort übergeben werden.

Sie können sich gerne für einen Besichtigungstermin oder weiteren Fragen melden.

Kaufpreis 275.000 EUR
zzgl. 5,95 % Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.)

Alle Angaben ohne Gewähr.

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