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Sabine Kaschner Immobilien
Immobilien in deiner Stadt.

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Objekt-Nr. 10126-sk - Wangerland

WANGERLAND - Minsen-Förrien

TOP BUNGALOW - NEUBAU - SCHLÜSSELFERTIG !
LEBEN an der Nordseeküste
:
ReihenEndhaus als Walmdachbungalow
mit Einzelhauscharakter
in ruhiger SÜD/WEST-Lage


3 Zimmer
ca. 85 qm Wohnfläche
ca. 400 qm Grundstück

+ Studioraum im Dachgeschoss ausbaufähig
(Massive Treppe zum Dachgeschoss bereits vorhanden)

Baujahr 2018

PKW-Stellplatz
Terrasse

Schlüsselfertig inklusive:
Terrasse u. Hauszugänge gepflastert
Garten komplett angelegt mit Rasensaat
Wände u. Decken - Tapeziert u. weiß gestrichen
Bodenbeläge - Fliesen + Laminat
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Heizungsanlage:
Gas-Brennwertsolarmodultechnik mit Solarthermie-Anlage auf dem Dach
Solare Brauchwassererwärmung
(Jede Wohneinheit erhält separate Hausanschlüsse für Wasser, Gas, Strom, Abwasser, Telefon.)

Sie möchten an der Nordseeküste leben?

Dieses moderne Walmdachreihenhaus besteht aus 3 Wohneinheiten und entsteht in einer schönen Baulücke in Süd-West-Lage und ist in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Wangerland im idyllischen Dorf Minsen-Förrien gelegen.

Von hier aus können Sie wunderschöne Spaziergänge zum Deich unternehmen.
Der kilometerlange Sandstrand erstreckt sich von Minsen über Schillig bis Horumersiel und weiter nach Hooksiel. Sie leben hier direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer! Im ca. 4,5 km entfernten maritimen Fischerort Horumersiel befindet sich ein Yachthafen mit ca. 150 Liegeplätzen.

Sie können einfach einziehen ... alles neu - nach Ihrem Geschmack!

Sie planen Ihren Alterswohnsitz an der Nordseeküste und möchten bereits jetzt ein Domizil erwerben, welches Sie in den nächsten Jahren als Ferienhaus zu Ihrem zweiten Wohnsitz machen?

Oder Sie möchten bereits in diesem Jahr an der Nordseeküste leben?

Bei dieser kleinen Wohnanlage ist jeder Bungalow im Einzelhauscharakter angelegt, da die Hauseingänge jeweils an den Giebelseiten bzw. beim Mittelhaus an der Seite liegen.

Aufteilung im EG:
Kleiner Windfang, Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche mit separatem HWR.

Wenn Sie Liebhaber offener Wohnraumküchen sind, dann ist eine bauliche Umsetzung hierfür zurzeit noch möglich.

Sollten Sie mehr Raum benötigen, steht Ihnen hierfür im Dachgeschoss noch eine Ausbaufläche für einen großen Studioraum zur Verfügung. Ansonsten können Sie hier ebenerdig leben und den Bodenraum als Staufläche nutzen.

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu und stehen Ihnen
jederzeit für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kaufpreis 210.000 EUR (Schlüsselfertig)
zzgl. 5,95 % Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.)

Alle Angaben ohne Gewähr.